• 当前位置首页 5000 好友的微信王国,Ta们都是怎么管理的? > 又开始拆迁了!这个城市大举拆迁,释放了什么信号? >
  • 又开始拆迁了!这个城市大举拆迁,释放了什么信号?


    来源:匿名   时间:2019-11-25 12:37:13





     2018年末,就有传言说一旦拆迁,白石洲将一夜诞生1878个亿万富翁。小产权房说白了,就是在咱们农村宅基地上建成的房子,属于这个农村集体所有。那么,白石洲的拆迁重建,无疑点燃了小产权房的希望。小产权房
     

    大家好,我是小思。今天我们将再次谈论房子。

    深圳著名的村庄白石洲最终将被拆除重建。从2009年底到2018年底,该项目获得特别批准。长达14年的白石洲市区重建计划已经成为现实。

    昨天,一则新闻再次提到了这件事,当时引起了轩然大波。

    2018年底,有传言称一旦拆迁发生,1878名亿万富翁将在白石洲一夜之间出生。

    像每次大规模拆迁一样,创造财富的神话最引人注目。

    但事实上,1878户是当地村民的总数。当地家庭平均财产面积为500-600平方米,面积超过1000平方米的村民人数不超过20%。数以千计的亿万富翁将在一夜之间出生的说法是不真实的,但是许多亿万富翁将不可避免地被创造出来。

    据家联称,目前白石洲的二手房分为楼梯房和电梯房,单价为每平方米65,000-75,000元,而周边华侨城的房价约为100,000元。

    2001年,有人花了40万元建造了一栋1000平方米的出租房屋,市场单价为4.2万元,价值近5000万元,盈利124倍。

    此前,白石洲仅占地0.6平方公里,但却拥有近5万套出租房屋,人口15万。

    未来,这里将成为一个以居住和商业功能为主的城市综合体,总开发面积358万平方米,其中居住建筑125万平方米,商业公寓112万平方米。

    白石舟代表着深圳数百个大大小小的村庄,以及无数的小产权房。深圳农村的大多数房子都是小产权房。

    这是因为改革开放后,随着深圳外来人口的涌入,深圳原住民自建的小房子开始一个接一个地上升。稳定而可观的租金收入也导致各种违法建筑相继出现。这些建在农民集体土地上的房子都是小产权房。

    说白了,小产权房是建在我们农村宅基地上的房子,属于这个农村集体。

    正常情况下,除了农村宅基地外,还有集体企业用地上非法修建的房屋、占用的耕地、各种农业花园和养老院别墅。由于农民集体土地使用权的流转,现在用于商品住宅开发的违法建筑也属于小产权房。

    近年来,人们不时听到,城市里的小房子被整栋楼买下,然后翻修成套房出售。此外,这种房子仍然很受欢迎。许多人买几套或一整层楼,一些人买自己的房子,一些人买房子出租,一些人买房子拆除。

    于是,白石洲的拆迁重建无疑点燃了小产权房的希望。

    小产权房的最大优势是它们很便宜,但是这些房子里有很多洞。因为理论上,这些房子没有国家颁发的房产证。

    小产权房建设用地一般归乡镇集体所有,只能由乡镇村民购买和居住,只能在集体成员之间转让或置换。它们不能卖给外人。如果你出售它们,这一过程不受保护。

    例如,你的购买合同不是受法律保护的标准购买合同,所以如果有一些争议,我们就是不能帮助法律。

    如果国家想征用并拆除这个地方,我们知道现在拆除是一大笔钱,但如果是一个小产权房,往往有深刻的争议在头上。

    也可能得不到相应的利益,因此这个小产权房因为没有这些产权担保,它可能会在这次所有权转移、交易收入等一系列后续问题上遇到麻烦,除了刚才我们说的,比如如果它转移所有权,就不能办理所有权转移,也有小产权房不能办理贷款,只能一次性移交。

    小产权房不能去银行办理抵押贷款等贷款项目。,所以总体上不建议触摸这些小房产。

    为了帮助观众师傅赚更多的钱,我准备了一本《武林秘籍》,里面有很多赚钱的方法、防坑的策略和我总结的很多心得。它值很多钱。如果你私下相信我的《武林秘籍》,你就能得到它。

    点击我的头像进入主页,你会看到私人信件按钮。只为我们小公司谈铁粉的财务管理啊,你读过秘籍就知道了~

    浙江快乐十二开奖结果 江苏十一选五开奖结果 广西快三


    延伸阅读

    相关推荐

    热点新闻

    热点推荐

    最新推荐

    Copyright 2018-2019 quickstartet.com 中卫资讯 Inc. All Rights Reserved.